32 Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Bas de la Rayée, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°39 et de n°31.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 413 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Bas de la Rayée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Bas de la Rayée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Bas de la Rayée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Bas de la Rayée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Bas de la Rayée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Bas de la Rayée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Bas de la Rayée dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Bas de la Rayée par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de la Rayée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 32 Chemin du Bas de la Rayée se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Bas de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Bas de la Rayée se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 153.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 32 Chemin du Bas de la Rayée à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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