31 Chemin Saint-hubert, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Saint-hubert, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin Saint-hubert, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 964 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1459 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 964 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Saint-hubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Saint-hubert dans son marché local
Prix du 31 Chemin Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 31 Chemin Saint-hubert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Saint-hubert par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Saint-hubert se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 156.79 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 31 Chemin Saint-hubert à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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