11 Impasse du Chemin de Fer, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Chemin de Fer, 88400 Gérardmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 762 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 762 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 11 Impasse du Chemin de Fer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Chemin de Fer se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 79.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Chemin de Fer à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Chemin de Fer est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
