5 Impasse du Chemin de Fer, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Chemin de Fer, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 651 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 651 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 5 Impasse du Chemin de Fer se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Chemin de Fer se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 85.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Chemin de Fer à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Chemin de Fer est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
