6 Montée des Chênes Rouges, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Montée des Chênes Rouges, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Montée des Chênes Rouges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 57 parkings - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 863 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 760 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 880 mètres
Ventes au 6 Montée des Chênes Rouges
Une vente a été recensée au 6 Montée des Chênes Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée des Chênes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée des Chênes Rouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée des Chênes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée des Chênes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée des Chênes Rouges dans son marché local
Prix du 6 Montée des Chênes Rouges par rapport à la voie
Sur Montée des Chênes Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 6 Montée des Chênes Rouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée des Chênes Rouges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée des Chênes Rouges se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 185.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 6 Montée des Chênes Rouges à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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