38 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 758 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 576 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montée du Château d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 38 Montée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Montée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 38 Montée du Château d'Eau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée du Château d'Eau par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée du Château d'Eau se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 259.01 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
