Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Château d'Eau dans son marché local
Prix Montée du Château d'Eau par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Château d'Eau se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 157.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Château d'Eau à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Montée du Château d'Eau est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Château d'Eau
Les ventes enregistrées Montée du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 528 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Château d'Eau
Adresses Montée du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
