7 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 557 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 587 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 569 mètres
Ventes au 7 Montée du Château d'Eau
Les 2 ventes au 7 Montée du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée du Château d'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Montée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Montée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 7 Montée du Château d'Eau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du Château d'Eau par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée du Château d'Eau se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 273.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
