2 Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 453 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a mais supérieur de 3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme (ancienne) dite immeuble Chevroton à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 487 mètres
- Collège La Haie Griselle à 1020 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 487 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Pré des Clefs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Pré des Clefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Montée du Pré des Clefs(2 714€)

7 Montée du Pré des Clefs(2 634€)

6 Rue de la Roche(2 716€)

7 Rue de la Roche(2 683€)

1 Rue de la Roche(2 563€)

5 Rue Haute(2 563€)

10 Rue de la Roche(2 529€)

Prix du 2 Montée du Pré des Clefs dans son marché local

Prix du 2 Montée du Pré des Clefs par rapport à la voie

Sur Montée du Pré des Clefs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Montée du Pré des Clefs se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Pré des Clefs par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Pré des Clefs se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 77.2 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Basse des Rupts, 88400 Gérardmer(2,857 €)

Chemin des Aulnes, 88400 Gérardmer(3,226 €)

Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer(2,820 €)

Chemin Saint-hubert, 88400 Gérardmer(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée du Pré des Clefs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Pré des Clefs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.