2 Route d'Epinal, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Epinal, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route d'Epinal, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 682 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 647 mètres
Ventes au 2 Route d'Epinal
Les 4 ventes au 2 Route d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Epinal dans son marché local
Prix du 2 Route d'Epinal par rapport à la voie
Sur Route d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Route d'Epinal se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Epinal par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Epinal se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 165.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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