45 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Rochires, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 898 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 898 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Rochires
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Rochires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Rochires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Rochires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Rochires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Rochires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Rochires dans son marché local
Prix du 45 Rue des Rochires par rapport à la voie
Sur Rue des Rochires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 45 Rue des Rochires se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Rochires par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Rochires se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 184.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
