48 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Rochires, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 29.99 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 48 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 875 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 875 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 446 mètres
Ventes au 48 Rue des Rochires
Les 2 ventes au 48 Rue des Rochires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Rochires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des Rochires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Rochires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Rochires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Rochires dans son marché local
Prix du 48 Rue des Rochires par rapport à la voie
Sur Rue des Rochires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 48 Rue des Rochires se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Rochires par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Rochires se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 277.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
