12 Rue du Casino, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°12 bis et de n°10 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Casino, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 613 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 979 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 531 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Casino, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 12 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 12 Rue du Casino se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Casino par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Casino se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 139.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Casino à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Casino est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
