13 a Rue du Lac, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 a Rue du Lac, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 683 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 425 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Lac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 a Rue du Lac se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Lac par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Lac se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 90.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
