13 b Rue du Lac, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°13 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 b Rue du Lac, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 688 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 426 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 362 mètres
Ventes au 13 b Rue du Lac
Une vente a été recensée au 13 b Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Lac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 b Rue du Lac se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Lac par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du Lac se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 77.2 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
