40 Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gérard d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 215 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 694 mètres
Ventes au 40 Rue Gérard d'Alsace
Une vente a été recensée au 40 Rue Gérard d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gérard d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gérard d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gérard d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gérard d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gérard d'Alsace dans son marché local
Prix du 40 Rue Gérard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue Gérard d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 40 Rue Gérard d'Alsace se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gérard d'Alsace par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gérard d'Alsace se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 107.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
