37 Rue de Maximont, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Maximont, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Maximont, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schumann à 143 mètres
Ventes au 37 Rue de Maximont
Les 2 ventes au 37 Rue de Maximont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Maximont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Maximont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Maximont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Maximont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Maximont dans son marché local
Prix du 37 Rue de Maximont par rapport à la voie
Sur Rue de Maximont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 37 Rue de Maximont se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Maximont par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Maximont se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 37.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Maximont à Golbey
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Maximont est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
