2 bis Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Goueau, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Goueau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Goueau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Goueau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Goueau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Goueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Goueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Goueau dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Goueau par rapport à la voie
Sur Chemin du Goueau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 bis Chemin du Goueau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Goueau par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Goueau se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 30.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
