4 Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 392 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil, affiche un prix moyen de 1 792 €/m²0 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 1810 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Goueau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Goueau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Chemin du Goueau(1 792€)

2 bis Chemin du Goueau(1 887€)

2 Chemin du Goueau(1 887€)

14 Chemin du Goueau(1 704€)

6 Chemin du Goueau(1 794€)

12 Chemin du Goueau(1 707€)

10 Chemin du Goueau(1 707€)

8 Chemin du Goueau(1 797€)

Prix du 4 Chemin du Goueau dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Goueau par rapport à la voie

Sur Chemin du Goueau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 Chemin du Goueau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Goueau par rapport à Le Ménil et à Vosges

À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Goueau se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 20.59 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Huttes, 88160 Le Ménil(2,087 €)

Chemin du Pre de la Charette, 88160 Le Ménil(1,735 €)

Chemin du Rocher, 88160 Le Ménil(2,155 €)

Route des Fenesses, 88160 Le Ménil(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Goueau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Goueau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.