1 Passage de Noirpre, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Noirpre, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage de Noirpre, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tholy.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Rond Point Noirpré à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 556 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de Noirpre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de Noirpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Noirpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Noirpre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Noirpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Noirpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Noirpre dans son marché local
Prix du 1 Passage de Noirpre par rapport à la voie
Sur Passage de Noirpre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 1 Passage de Noirpre se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Noirpre par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de Noirpre se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 20.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholy a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
