19 Route du Petit Tholy, 88530 Le Tholy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Petit Tholy, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route du Petit Tholy, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Centre à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 134 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 565 mètres
Ventes au 19 Route du Petit Tholy
Les 2 ventes au 19 Route du Petit Tholy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Petit Tholy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Petit Tholy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Petit Tholy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Petit Tholy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Petit Tholy dans son marché local
Prix du 19 Route du Petit Tholy par rapport à la voie
Sur Route du Petit Tholy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 19 Route du Petit Tholy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Petit Tholy par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route du Petit Tholy se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 33.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route du Petit Tholy à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 19 Route du Petit Tholy est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 30.52 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 19 Route du Petit Tholy à Le Tholy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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