19 bis Route du Petit Tholy, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route du Petit Tholy, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Route du Petit Tholy, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 541 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°2360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - La Basse Du Chemin (Restaurant) à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 175 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 584 mètres
Ventes au 19 bis Route du Petit Tholy
Les 7 ventes au 19 bis Route du Petit Tholy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route du Petit Tholy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Route du Petit Tholy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route du Petit Tholy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route du Petit Tholy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route du Petit Tholy dans son marché local
Prix du 19 bis Route du Petit Tholy par rapport à la voie
Sur Route du Petit Tholy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 19 bis Route du Petit Tholy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route du Petit Tholy par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Route du Petit Tholy se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 45.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Route du Petit Tholy à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 19 bis Route du Petit Tholy est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 30.68 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
