17 Rue Auguste Duphand, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Duphand, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auguste Duphand, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 584 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrière à 123 mètres
- - Neufchâteau à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 499 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1225 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Auguste Duphand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Auguste Duphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Duphand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Duphand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Duphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Duphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Duphand dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Duphand par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Duphand, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 17 Rue Auguste Duphand se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Duphand par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Duphand se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 34.36 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auguste Duphand à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auguste Duphand est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
