2 Rue Gérardin, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérardin, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gérardin, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 179 mètres
- - Neufchâteau à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 387 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 387 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1097 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 70 mètres
Ventes au 2 Rue Gérardin
Les 2 ventes au 2 Rue Gérardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérardin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérardin par rapport à la voie
Sur Rue Gérardin, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Rue Gérardin se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérardin par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérardin se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et -26.64 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
