3 Rue Gérardin, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérardin, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 3 Rue Gérardin, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 188 mètres
- - Neufchâteau à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 383 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1105 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gérardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gérardin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérardin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérardin par rapport à la voie
Sur Rue Gérardin, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 3 Rue Gérardin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérardin par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérardin se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et -38.13 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
