17 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Hellieule, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 107 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 367 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 120 mètres
Ventes au 17 Rue d'Hellieule
Les 3 ventes au 17 Rue d'Hellieule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Hellieule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Hellieule, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Hellieule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Hellieule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Hellieule dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Hellieule par rapport à la voie
Sur Rue d'Hellieule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 17 Rue d'Hellieule se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Hellieule par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Hellieule se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Hellieule est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
