21 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Hellieule, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Hellieule, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 129 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 392 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Hellieule
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Hellieule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Hellieule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Hellieule, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Hellieule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Hellieule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Hellieule dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Hellieule par rapport à la voie
Sur Rue d'Hellieule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 21 Rue d'Hellieule se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Hellieule par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Hellieule se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 21.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Hellieule est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
