419 Avenue de la 1ère Armée, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 419 Avenue de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°418 et de n°420.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Avenue de la 1ère Armée, 88800 Vittel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 119 mètres
- - Vittel à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 296 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 179 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Avenue de la 1ère Armée
Aucune vente n'a été recensée au 419 Avenue de la 1ère Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 419 Avenue de la 1ère Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 419 Avenue de la 1ère Armée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Avenue de la 1ère Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Avenue de la 1ère Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Avenue de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 419 Avenue de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 419 Avenue de la 1ère Armée se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Avenue de la 1ère Armée par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Avenue de la 1ère Armée se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Vittel et 9.33 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Avenue de la 1ère Armée à Vittel
Le loyer moyen estimé au 419 Avenue de la 1ère Armée est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
