336 Rue de Charmey, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Rue de Charmey, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°306 et de n°398.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Rue de Charmey, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 254 mètres
- - Vittel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 519 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 696 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 670 mètres
Ventes au 336 Rue de Charmey
Une vente a été recensée au 336 Rue de Charmey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Rue de Charmey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Rue de Charmey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Rue de Charmey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Rue de Charmey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Rue de Charmey dans son marché local
Prix du 336 Rue de Charmey par rapport à la voie
Sur Rue de Charmey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 336 Rue de Charmey se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Rue de Charmey par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Rue de Charmey se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 6.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Rue de Charmey à Vittel
Le loyer moyen estimé au 336 Rue de Charmey est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
