10 Rue de l'Abbé Marchal, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abbé Marchal, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°52 c et de n°52 a.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Abbé Marchal, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 272 mètres
- - Vittel à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 936 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 502 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 166 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Abbé Marchal
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Abbé Marchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Abbé Marchal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbé Marchal dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbé Marchal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 10 Rue de l'Abbé Marchal se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbé Marchal par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Abbé Marchal se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Vittel et 19.94 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Abbé Marchal à Vittel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Abbé Marchal est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
