21 Rue Jacques Ducrot, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques Ducrot, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jacques Ducrot, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 291 mètres
- - Vittel à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 970 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jacques Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jacques Ducrot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques Ducrot dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ducrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 21 Rue Jacques Ducrot se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques Ducrot par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacques Ducrot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 5.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jacques Ducrot à Vittel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jacques Ducrot est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
