9 Rue Jacques Ducrot, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Ducrot, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Ducrot, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 238 mètres
- - Vittel à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 919 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Ducrot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Ducrot dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ducrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 9 Rue Jacques Ducrot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Ducrot par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Ducrot se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 16.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Ducrot à Vittel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Ducrot est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
