12 Avenue Bourbotte, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bourbotte, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Bourbotte, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 236 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1094 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 663 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bourbotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bourbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bourbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bourbotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bourbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bourbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bourbotte dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bourbotte par rapport à la voie
Sur Avenue Bourbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 12 Avenue Bourbotte se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bourbotte par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bourbotte se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 12 Avenue Bourbotte à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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