2 Avenue Bourbotte, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bourbotte, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Bourbotte, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 138 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1053 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 686 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 175 mètres
Ventes au 2 Avenue Bourbotte
Une vente a été recensée au 2 Avenue Bourbotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bourbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bourbotte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bourbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bourbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bourbotte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bourbotte par rapport à la voie
Sur Avenue Bourbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Avenue Bourbotte se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bourbotte par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bourbotte se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Avenue Bourbotte à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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