7 Avenue Bourbotte, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bourbotte, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Bourbotte, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 219 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1068 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 712 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Bourbotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Bourbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Bourbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Bourbotte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bourbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bourbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bourbotte dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bourbotte par rapport à la voie
Sur Avenue Bourbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 7 Avenue Bourbotte se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bourbotte par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bourbotte se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 7 Avenue Bourbotte à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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