34 Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d'Egriselles, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 114 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 766 mètres
- - Collège Paul Bert à 927 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 286 mètres
Ventes au 34 Avenue d'Egriselles
Une vente a été recensée au 34 Avenue d'Egriselles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue d'Egriselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue d'Egriselles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Egriselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Egriselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d'Egriselles dans son marché local
Prix du 34 Avenue d'Egriselles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Egriselles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 34 Avenue d'Egriselles se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d'Egriselles par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Egriselles se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
