Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gabon, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gabon dans son marché local
Prix Rue du Gabon par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gabon se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gabon à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue du Gabon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gabon
Les ventes enregistrées Rue du Gabon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gabon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 184 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 768 mètres
- - Collège Paul Bert à 1012 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 768 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gabon
Adresses Rue du Gabon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gabon, classées par tranches de numéros.
