26 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 445 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 234 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 951 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 26 Avenue Denfert Rochereau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Denfert Rochereau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 37.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
