27 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 326 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 168 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 850 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 27 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 59.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Denfert Rochereau à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Denfert Rochereau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
