15 Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Haussmann, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 12 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 881 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Haussmann, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Haussmann dans son marché local
Prix du 15 Avenue Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 15 Avenue Haussmann se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Haussmann par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Haussmann se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Haussmann à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Haussmann est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
