42 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°15 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 42 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 42 Avenue Hoche se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Hoche se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 89.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
