46 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 678 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 35 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 46 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 46 Avenue Hoche se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Hoche se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 89.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
