22 Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Denfert Rochereau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 371 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 22 Avenue Joffre se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Joffre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joffre se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
