26 Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 437 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 403 mètres
Ventes au 26 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 26 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 26 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 26 Avenue Joffre se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Joffre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Joffre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 27.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
