Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Joffre, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°33 et de 9.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 38 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 38 Avenue Joffre se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Joffre se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 63.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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