3 Avenue Yver, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Yver, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Yver, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 722 mètres
- - Collège Paul Bert à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Yver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Yver, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Yver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Yver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Yver dans son marché local
Prix du 3 Avenue Yver par rapport à la voie
Sur Avenue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Avenue Yver se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Yver par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Yver se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 29.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 3 Avenue Yver à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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