2 Boulevard Gallieni, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Gallieni, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 744 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 440 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gallieni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Boulevard Gallieni se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gallieni par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gallieni se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Boulevard Gallieni à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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