5 Boulevard Lafayette, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Lafayette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Brichères.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1027 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 499 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 5 Boulevard Lafayette se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Lafayette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Lafayette se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 7.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 5 Boulevard Lafayette à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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