7 Boulevard Lafayette, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Lafayette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1035 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 516 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 253 mètres
Ventes au 7 Boulevard Lafayette
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 7 Boulevard Lafayette se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Lafayette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Lafayette se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 4.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 7 Boulevard Lafayette à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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