14 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Lyautey, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 34.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 592 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 490 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 234 mètres
Ventes au 14 Boulevard Lyautey
Les 11 ventes au 14 Boulevard Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Lyautey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Lyautey dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 14 Boulevard Lyautey se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Lyautey par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Lyautey se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 50.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Lyautey à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Lyautey est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
